ניהול ערוץ יוטיוב לסוכני נדל״ן
סרטון חדש ביוטיוב, כל שבוע.
מוכרים בוחרים סוכן שנראה להם פעיל באזור שלהם, וקונים גוללים סרטונים של נכסים הרבה לפני שהם מתקשרים. אנחנו כותבים, מפיקים ומפרסמים לכם סרטונים כל שבוע, ואתם רק מאשרים.
השירות כולל כתיבה, הפקה ופרסום. הוא לא כולל מענה לתגובות ולהודעות ולא ניהול קמפיינים ממומנים.
- TikTok
- YouTube
- Google Business
סוכני נדל״ן ביוטיוב: מה זה אומר בפועל
בנדל״ן רואים קודם ומתקשרים אחר כך. וידאו קבוע שומר אתכם מול העיניים של מי שעדיין לא מוכן לפנות. ביוטיוב מחפשים את ההסבר: מיסוי, משכנתה ומה בודקים לפני חתימה. Shorts שעונה על שאלה אחת נשאר רלוונטי ומופיע גם בחיפוש בגוגל. הנושא הראשון כבר מסומן: טיפ למוכרים לפני שמצלמים את הדירה. הכתיבה, ההפקה וההעלאה לערוץ היוטיוב שלכם ולשאר הרשתות שיש לעסק הן עלינו. מכם צריך רק אישור.
סוכן שלא נראה באזור נשכח, וכשמגיע רגע ההחלטה מתקשרים למי שהיה מול העיניים. הסיור בנכס קצר יותר, כי את החלק הראשון שלו כבר עשו במסך. ערוץ יוטיוב שמתמלא בהדרגה ממשיך להביא צפיות גם מסרטונים ישנים, והוא מופיע בחיפוש בגוגל.
למה סוכני נדל״ן צריכים תוכן קבוע
נכס נראה אחרת בווידאו
סרטון אנכי קצר מעביר את הפרופורציות ואת התחושה של הדירה הרבה לפני שמישהו קובע ביקור.
סוכן שנמצא כל שבוע נשאר בתודעה
ההחלטה למכור דירה נרקמת חודשים. הסוכן שרואים אותו כל שבוע הוא זה שמתקשרים אליו כשהיא מבשילה.
מסבירים את התהליך
מסמכים, מיסוי ומשכנתה מלחיצים מוכרים וקונים. הסברים קצרים מקרבים אותם לשיחה איתכם.
מדברים על האזור שאתם מכירים
סרטון על שכונה, על תחבורה או על מה שנבנה בסביבה ממצב אתכם כמי שמכיר את השטח.
איך נראה שבוע תוכן לסוכני נדל״ן
בנדל״ן הקצב נקבע לפי הימים שבהם מפרסמים נכסים חדשים ולפי סופי שבוע של ביקורים. כך נראה שבוע בחבילת Growth: 3 סרטונים ביוטיוב, הראשון כבר ביום שני.
- יום שניShorts שנשאר בערוץ ומצטבר לאורך זמן: מה בודקים לפני חתימה על חוזה
- יום רביעיShorts שפותח בתשובה ורק אחר כך מרחיב: הצגת שכונה שאתם עובדים בה
- יום חמישיShorts עם תיאור שמפנה לאתר: שאלה נפוצה על משכנתה
הפיזור על פני השבוע הוא לא קישוט: ערוץ יוטיוב נבנה מהצטברות, וקצב יציב עדיף על גל אחד של העלאות ואז שקט.
הימים בטבלה הם דוגמה. את הלוח המדויק נקבע יחד לפי מה שעובד לסוכני נדל״ן ולפי הרשתות שכבר יש לעסק.
מה נצלם לסוכני נדל״ן
רשימת פתיחה לסרטונים הראשונים, כבר בפורמט של יוטיוב. את הרשימה המלאה נסגור יחד בשיחת ההתחלה, אחרי שנכיר את העסק שלכם.
- מה בודקים לפני חתימה על חוזה. Shorts שנשאר בערוץ ומצטבר לאורך זמן
- הצגת שכונה שאתם עובדים בה. Shorts שפותח בתשובה ורק אחר כך מרחיב
- שאלה נפוצה על משכנתה. Shorts עם תיאור שמפנה לאתר
- היכרות עם הסוכן שמלווה את הלקוחות. Shorts קצר שמסכם נושא אחד בשלוש נקודות
- סיור קצר בנכס שיצא למכירה. Shorts שמתחיל בשאלה שאנשים מקלידים
נכס מצולם רק אחרי שסגרתם עם בעל הנכס, ופרטי מחיר מוצגים רק אם ביקשתם. הלקוחות שלכם מקלידים בחיפוש דברים כמו סוכני נדלן, נדלן, תיווך, ואלה גם המילים שנכנסות לכותרות ולתיאורים של הסרטונים.
למה דווקא יוטיוב לסוכני נדל״ן
כל סרטון נכתב על העסק שלכם ועל השאלות שחוזרות אליכם מהלקוחות. מה שאנחנו מעלים שם: Shorts בערוץ של העסק. הסרטונים מופיעים גם בתוצאות החיפוש של גוגל. הקהל שמגיע משם מחפש אזור מסוים, ולכן כל סרטון מציין את השכונה ואת סוג הנכס בשניות הראשונות. בתחום שלכם מי שמזוהה עם אזור מסוים מקבל את השיחה, וזיהוי כזה נבנה לאורך זמן.
מה אנחנו עושים לסוכני נדל״ן כדי שהסרטון יעבוד ביוטיוב
בין ביקורים, שיחות ופגישות אין חלון קבוע לעריכה ולפרסום. אצלנו זה צוות אחד לכל השרשרת.
- 1
כותבים לסוכני נדל״ן
התסריטים נכתבים מהשאלות שחוזרות אצלכם ומהשירותים שאתם רוצים לקדם, בשפה שהלקוחות שלכם משתמשים בה. כותבים בלי הבטחות על מחיר ובלי פרטים שלא סיכמנו איתכם מראש.
- 2
מפיקים בפורמט של יוטיוב
Shorts שנשאר בערוץ ומצטבר לאורך זמן, עם קריינות בעברית. הכותרת והתיאור נכתבים בשפה שבה אנשים מקלידים חיפוש, כדי שהסרטון יימצא.
- 3
מפרסמים לפי לוח קבוע
ההעלאה לערוץ היוטיוב שלכם ולשאר הרשתות נעשית אצלנו לפי לוח קבוע, ביום שני לפי הלוח לדוגמה.
כמה עולה ניהול ערוץ יוטיוב לסוכני נדל״ן
כל חבילה כוללת כתיבה, הפקה ופרסום. אתם בוחרים כמה תוכן העסק צריך.
המחירים לא כוללים מע״מ. לכל הפרטים והאפשרות החודשית
שאלות על ניהול ערוץ יוטיוב לסוכני נדל״ן
יוטיוב באמת מתאים לסוכני נדל״ן?
בתחום שלכם מי שמזוהה עם אזור מסוים מקבל את השיחה, וזיהוי כזה נבנה לאורך זמן. יוטיוב הוא ערוץ שכדאי לתחזק לאורך זמן, ולא לנסות פעם ברבעון. אפשר לבדוק את זה בלי להתחייב: הסרטון הראשון על העסק שלכם הוא בחינם.
מי כותב את התסריטים לסוכני נדל״ן?
אנחנו. נעבור על השירותים של העסק שלכם ועל השאלות שחוזרות מהלקוחות, ומהן ייכתב התסריט. כותבים בלי הבטחות על מחיר ובלי פרטים שלא סיכמנו איתכם מראש. הפורמט נקבע מראש: Shorts עם תיאור שמפנה לאתר. אתם מאשרים לפני ההפקה.
אפשר לפרסם גם ברשתות נוספות חוץ מיוטיוב?
בהחלט. בפועל רוב הסוכנים מתחזקים קודם את אינסטגרם ואת פייסבוק. מאותו יום צילום יוצאות גרסאות לכל הרשתות שפעילות אצלכם, ואת ההרשאות לפרסום בערוץ היוטיוב שלכם נסגור בשיחה הראשונה.
כמה עולה ניהול ערוץ יוטיוב לסוכני נדל״ן?
התמחור אחיד, בלי תוספת לתחום שלכם. החבילות מתחילות ב-₪249 לחודש בתשלום שנתי מראש, לפני מע״מ. ההבדל בין החבילות הוא כמות הסרטונים בשבוע. אין תוספת מחיר על החלפת נכסים בלוח התוכן במהלך החודש.
מה אנחנו צריכים מהעסק שלכם כדי להתחיל?
שיחה קצרה על האזורים שאתם עובדים בהם ועל סוגי הנכסים שאתם מוכרים. זה כל מה שצריך מכם בהתחלה. את ההרשאות לפרסום בערוץ היוטיוב שלכם נסגור באותה שיחה.
איך מתחילים, ומה קורה עם הסרטון הראשון?
רוב הסוכנים מתחילים מסיור קצר בנכס שנמצא כרגע במכירה. נכתוב ונפיק אותו על העסק שלכם, בלי תשלום ובלי כרטיס אשראי. תמשיכו איתנו והוא ייכנס ללוח התוכן ביוטיוב. לא תמשיכו, הוא בכל מקרה נשאר שלכם.
עוד שירותים לתחום שלכם
קבלו סרטון ראשון בחינם
נכתוב ונפיק סרטון על העסק שלכם, ונשלח לכם אותו לאישור. בלי תשלום, בלי כרטיס אשראי, בלי התחייבות.